Le mandat accord de partenariat : l'ami indéniable des particuliers

Incontournable du fait qu’il offre la possibilité de répondre aux attentes des clients vendeurs qui souhaitent participer et vendrent eux-mêmes leur bien. En effet, le client se réserve le droit et la possibilité de vendre, au même titre qu’un mandat semi-exclusif, à la différence que le mandat Accord de Partenariat lui apporte des services complémentaires qui enlèvent l’aspect un peu abusif du mandat semi-exclusif. L’agent peut enfin justifier des prestations qu’il aura réalisées dans le cas où le vendeur vendrait lui-même son bien.

Les avantages du mandat Accord de Partenariat pour le client vendeur sont indéniables.

• Vendre ou pouvoir vendre en toute liberté, en toute transparence avec son Agent.
• Élaboration d’un dossier ou fiche technique et reportage photos
• Bénéficier d’une totale assistance, être accompagné tout au long du parcours, (diagnostics, plus-values, calcul de la T.V.A. etc.)
• Vous pouvez partager votre mission avec tous les agents professionnels de votre choix tout en conservant un seul interlocuteur pendant toute la durée de l’opération (vous n’avez donc plus besoin de négocier avec plusieurs agences…)
• Bénéficier de l’appui et des moyens d’un grand groupe national
• Ouvrir les débats entre le vendeur, l’acheteur et le professionnel, donc une transparence complète.
• Vous accédez à toute la presse et les différents supports spécialisés jusque-là uniquement réservés aux professionnels.
• Une obligation de réussite partagée avec le client vendeur
• Une transparence totale entre l’Agent et le vendeur (compte rendu de visites, d’appels, de contacts et d’objections).
• Site Internet professionnel référencé avec photographie et indication du nom du vendeur
• Les éventuelles délégations de mandat, vous choisissez vos partenaires Agents Immobiliers éventuels
• Vous profiterez des outils de vente et de publicité que nous vous mettrons à disposition suivant notre charte de partenariat.
• Mise en place de visites groupées en partenariat avec le vendeur
• Il s’engage à la demande des parties à établir l’offre d’achat ou le compromis de vente et à conseiller les parties sur les formalités obligatoires à la rédaction des actes telles que : diagnostics amiante, saturnisme, termites, loi carrez, financements, etc.
• En cas de négociation par l’Agent le coût de divers diagnostics ci-dessus sera remboursé au mandant
• Outil unique, c’est un mandat de grand professionnel

Le moyen le plus efficace pour présenter
votre bien au monde entier !

Afin d'offrir à ses clients un service rapide et de qualité dans le cadre d’un accord de partenariat, TERRES ET MAISONS représenté par Monsieur Christian Carlier, s'engage à mettre en œuvre les moyens suivants pour vendre votre bien immobilier :

1. Effectuer une visite détaillée des lieux pour l'élaboration d'une fiche technique.
2. Réaliser un reportage photographique panoramique à 360º.
3. Fournir une évaluation de votre bien.
4. Vous conseiller pour mettre en valeur votre bien.
5. Diffuser votre bien sur la première page de notre site Internet.
   ** Mise à jour quotidienne des biens à vendre **
6. Apposer sur votre bien un panneau "A VENDRE".
7. Réaliser un programme publicitaire personnalisé, (magazines spécialisés, journaux).
8. Sélectionner des acheteurs motivés dans notre fichier client.
9. Etudier le plan de financement de l'acquéreur et l'assister dans le montage de son dossier.
10. Prendre en charge les diagnostics obligatoires (amiante, plomb, termites) - Gratuit * -
11. Vous rendre compte régulièrement des actions entreprises.
12. Réalisation de la promesse de vente par un notaire pour un meilleur contrôle juridique.
    * après signature du compromis ou de la promesse de vente.

Ne prenez pas le risque de vendre vous même votre bien à des particuliers, l'agent immobilier est le seul capable d'établir un lien entre vous et l'acquéreur, et s'engage à suivre toute la négociation jusqu'à l'acte de vente authentique.

Alors si vous projetez de vendre votre bien ?
........ devenons partenaires !...

Christian CARLIER
Groupe EMD